1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
第2五反田コーポビアネーズ
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1978年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 38.44㎡の場合
相場
3,891万円
101.2万円/㎡
2,139
3,307
4,476
5,644
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,476万円
86.0万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
第2五反田コーポビアネーズ
4,180万円（108.7万円/㎡）/ 5階 / 38.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 4,180万円 | 108.7万円 | 5階 | 38.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,180万円 | 108.7万円 | 5階 | 38.44㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,360万円 | 84.0万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/10 | 1,280万円 | 79.1万円 | 6階 | 16.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 94.1万円 | 6階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 53.0万円 | 5階 | 24.16㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は106万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 108.7万円 | 38.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/23 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,580万円 | 133.5万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/24 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,980万円 | 101.0万円 | 29.51㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 85.0万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,680万円 | 118.7万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
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1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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