1973〜1983年築, 専有面積6.19㎡〜26.19㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
81.0万円/㎡
前年比-2.6%
第2五反田コーポビアネーズ
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1978年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 16.19㎡の場合
相場
1,285万円
79.4万円/㎡
842
1,137
1,433
1,729
AI査定結果
推定相場価格
1,285万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,433万円
70.3万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
第2五反田コーポビアネーズ
1,360万円（84.0万円/㎡）/ 2階 / 16.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,360万円 | 84.0万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 108.7万円 | 5階 | 38.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,280万円 | 79.1万円 | 6階 | 16.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 94.1万円 | 6階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 53.0万円 | 5階 | 24.16㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,299万円 | 53.8万円 | 5階 | 24.16㎡ | 1K | 北 |
| 2023/06/10 | 1,380万円 | 57.1万円 | 5階 | 24.16㎡ | 1K | - |
| 2022/01/16 | 3,480万円 | 90.5万円 | 2階 | 38.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/11 | 1,680万円 | 74.8万円 | 2階 | 22.46㎡ | 1R | 南 |
| 2021/12/03 | 1,680万円 | 74.8万円 | 2階 | 22.46㎡ | 1R | 北 |
| 2021/11/30 | 1,680万円 | 62.5万円 | 2階 | 26.9㎡ | 1R | 北 |
| 2021/06/14 | 2,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 38.44㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.19㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/27 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 1,999万円 | 111.1万円 | 18㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 76.3万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2021/09/10 | 五反田ハイム 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,280万円 | 69.0万円 | 18.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,200万円 | 88.0万円 | 13.63㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,900万円 | 94.5万円 | 20.11㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,030万円 | 79.1万円 | 13.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2022/04/25 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 1,330万円 | 66.5万円 | 20㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/29 | オリエントマンション品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅1分 | 1,500万円 | 86.0万円 | 17.45㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/27 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 950万円 | 70.0万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/19 | GSハイム中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 1,640万円 | 83.8万円 | 19.56㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/13 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 1,300万円 | 65.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,200万円 | 76.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では2.6%下落しています。
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1973年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造